Estándares de desempeño de edificios de Fort Collins: una guía de cumplimiento para propietarios
Cómo los edificios comerciales y multifamiliares de Fort Collins pueden cumplir con las metas de eficiencia energética y reducción de emisiones.
Comprender los estándares de rendimiento de los edificios de Fort Collins
La ciudad de Fort Collins está avanzando en su Nuestro plan climático para el futuro mediante la implementación Estándares de rendimiento de edificios (BPS) para reducir el consumo de energía y las emisiones de gases de efecto invernadero de los edificios. Estas normas exigen que las grandes propiedades comerciales y multifamiliares cumplan con objetivos de rendimiento específicos y hagan la transición a fuentes de energía más sostenibles.
El BPS de Fort Collins se alinea con el los objetivos climáticos más amplios de la ciudad, incluido el logro de una electricidad 100% renovable para 2030 y la neutralidad en carbono para 2050. Para las empresas y los propietarios, el cumplimiento no consiste solo en cumplir con las regulaciones, sino que también ofrece oportunidades de ahorro de costos, eficiencia energética y sostenibilidad a largo plazo.
¿Quién debe cumplir con el BPS de Fort Collins?
La política se aplica a:
- Edificios comerciales y multifamiliares de 5,000 pies cuadrados o más.
- Edificios municipales y propiedades de propiedad municipal.
Estos edificios deben hacer un seguimiento del uso de energía, informar sobre las emisiones y tomar medidas para reducir su huella de carbono con el tiempo. Los edificios más pequeños están actualmente exentos de las normas de rendimiento obligatorias, pero se les anima a participar de forma voluntaria.
Requisitos clave de cumplimiento para el BPS de Fort Collins
1. Objetivos de rendimiento de eficiencia energética
Los edificios deben cumplir con los umbrales de eficiencia energética basados en la intensidad de uso de energía (EUI), que mide el consumo de energía por pie cuadrado. Los objetivos varían según el tipo de edificio y deben cumplirse dentro de plazos específicos para demostrar el progreso.
2. Evaluación comparativa e informes anuales
Los propietarios deben realizar un seguimiento y reportar el consumo de energía y agua anualmente mediante ENERGY STAR Portfolio Manager. Esto ayuda a la ciudad a monitorear el progreso y garantiza que los edificios avancen hacia el cumplimiento.
3. Requisitos de electrificación
La ordenanza alienta y, en algunos casos, exige que los edificios reemplacen los sistemas de gas natural con alternativas eléctricas, como:
- Bombas de calor para calentar espacios y agua.
- Cocina eléctrica y electrodomésticos.
- Sistemas de almacenamiento de energía para respaldar la confiabilidad de la red.
4. Adopción de energía renovable
Los edificios deben hacer la transición a una electricidad 100% renovable para 2030. Los propietarios pueden cumplir de la siguiente manera:
- Instalación de paneles solares in situ.
- Comprar energía renovable a través del Programa de Energía Verde de Fort Collins Utilities.
- Compra de créditos de energía renovable (REC).
5. Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero
Los edificios deben cumplir los objetivos de reducción de carbono al cambiar a fuentes de energía más limpias y optimizar la eficiencia. La ciudad ofrece vías de cumplimiento alternativas para los edificios que enfrentan desafíos técnicos o financieros.
Plazos de cumplimiento y cronograma de informes
Fort Collins ha escalonado los plazos de cumplimiento, con objetivos provisionales que conducen a la plena implementación en 2050. Los plazos clave incluyen:
- 2025: Fecha de presentación del primer informe de evaluación comparativa energética.
- 2030: se requiere un 100% de electricidad renovable para todos los edificios.
- 2040: Se han establecido importantes objetivos de reducción de emisiones de carbono.
- 2050: neutralidad total de carbono para los edificios.
Pasos para lograr el cumplimiento
1. Realizar una auditoría energética
Comience por evaluar el rendimiento energético actual de su edificio. Las auditorías energéticas ayudan a identificar las ineficiencias y las oportunidades de ahorro de costos.
2. Actualice los sistemas de construcción para lograr una mayor eficiencia energética
Para cumplir con los objetivos de rendimiento, los propietarios deben considerar:
- Actualización de los sistemas HVAC para convertirlos en bombas de calor de alta eficiencia.
- Instalación de iluminación LED y sensores de movimiento.
- Mejora del aislamiento y la eficiencia de las ventanas.
- Optimización de los sistemas de calentamiento de agua y fontanería.
3. Implemente soluciones de energía renovable
Para cumplir con los objetivos de energía renovable de Fort Collins, los edificios pueden:
- Instale paneles solares o baterías de almacenamiento in situ.
- Inscríbase en los programas de energía renovable de los servicios públicos.
- Invierta en proyectos solares comunitarios.
4. Alejarse de los combustibles fósiles
La electrificación es un componente clave de BPS de Fort Collins. Los propietarios deben reemplazar los sistemas de gas natural obsoletos por alternativas eléctricas de alta eficiencia al actualizar los equipos.
5. Presente los informes de evaluación comparativa a tiempo
Use ENERGY STAR Portfolio Manager para rastrear e informar el uso de energía y agua de su edificio. La ciudad revisará las presentaciones y proporcionará comentarios sobre el progreso.
Programas de apoyo e incentivos financieros
Fort Collins ofrece asistencia financiera y soporte técnico para ayudar a los propietarios a cumplir con el BPS. Los recursos disponibles incluyen:
- Reembolsos de servicios públicos para mejorar la eficiencia energética.
- Financiamiento de PACE para proyectos de energía renovable y electrificación.
- Créditos fiscales federales y estatales para instalaciones solares y mejoras de energía.
Estos programas reducen los costos iniciales del cumplimiento y fomentan el ahorro de energía a largo plazo.
Por qué el cumplimiento es importante para los propietarios de edificios
Cumpliendo con Estándares de desempeño de edificios de Fort Collins ofrece múltiples beneficios además de evitar multas:
- Facturas de servicios públicos más bajas: los edificios que ahorran energía consumen menos energía, lo que reduce los costos.
- Aumento del valor de la propiedad: las propiedades energéticamente eficientes atraen a más inquilinos y compradores.
- Cumplimiento normativo: evite multas y acciones de cumplimiento cumpliendo con los plazos.
- Liderazgo en sostenibilidad: contribuir a los objetivos de neutralidad de carbono de la ciudad mejora la responsabilidad corporativa.
Próximos pasos para los propietarios de edificios
Si su edificio está cubierto por BPS de Fort Collins, tome estas medidas inmediatas para garantizar el cumplimiento:
- Confirme los requisitos de cumplimiento de su edificio.
- Recopile y compare datos de energía y agua con ENERGY STAR Portfolio Manager.
- Programe una auditoría energética para identificar oportunidades de eficiencia.
- Desarrollar una estrategia de electrificación y energía renovable a largo plazo.
- Presente los informes de evaluación comparativa requeridos y realice un seguimiento del progreso.
- Explore los incentivos financieros disponibles para compensar los costos de actualización.
Si actúa ahora, puede adelantarse a los plazos de cumplimiento, reducir los costos y contribuir a un Fort Collins más sostenible.
