Normes de performance des bâtiments de Fort Collins : guide de conformité pour les propriétaires

Comprendre les normes de performance des bâtiments de Fort Collins

La ville de Fort Collins fait progresser son Notre plan d'avenir en matière de climat en mettant en œuvre Normes de performance des bâtiments (BPS) pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments. Ces normes obligent les grandes propriétés commerciales et multifamiliales à atteindre des objectifs de performance spécifiques et à passer à des sources d'énergie plus durables.

Le BPS de Fort Collins s'aligne sur le les objectifs climatiques généraux de la ville, notamment en atteignant 100 % d'électricité renouvelable d'ici 2030 et la neutralité carbone d'ici 2050. Pour les entreprises et les propriétaires, la conformité ne se limite pas au respect des réglementations, elle offre également des opportunités de réduction des coûts, d'efficacité énergétique et de durabilité à long terme.

Qui doit se conformer au BPS de Fort Collins ?

La politique s'applique à :

• Bâtiments commerciaux et multifamiliaux de 5 000 pieds carrés et plus.
• Bâtiments municipaux et propriétés appartenant à la ville.

Ces bâtiments doivent suivre leur consommation d'énergie, déclarer leurs émissions et prendre des mesures pour réduire leur empreinte carbone au fil du temps. Les petits bâtiments sont actuellement exemptés des normes de performance obligatoires mais sont encouragés à participer volontairement.

Principales exigences de conformité pour le BPS de Fort Collins

1. Objectifs de performance en matière d'efficacité énergétique

Les bâtiments doivent atteindre des seuils d'efficacité énergétique basés sur l'intensité d'utilisation d'énergie (EUI), qui mesure la consommation d'énergie par pied carré. Les objectifs varient selon le type de bâtiment et doivent être atteints dans des délais précis pour démontrer les progrès réalisés.

2. Analyse comparative et rapports annuels

Les propriétaires doivent suivre et déclarer leur consommation d'énergie et d'eau chaque année à l'aide du gestionnaire de portefeuille ENERGY STAR. Cela permet à la ville de suivre les progrès et de s'assurer que les bâtiments sont en phase de conformité.

3. Exigences en matière d'électrification

L'ordonnance encourage et, dans certains cas, oblige les bâtiments à remplacer les systèmes au gaz naturel par des alternatives électriques, telles que :

• Pompes à chaleur pour le chauffage des locaux et de l'eau.
• Cuisines et appareils électroménagers électriques.
• Systèmes de stockage d'énergie pour renforcer la fiabilité du réseau.

4. Adoption des énergies renouvelables

Les bâtiments doivent passer à une électricité 100 % renouvelable d'ici 2030. Les propriétaires peuvent s'y conformer en :

• Installation de panneaux solaires sur site.
• Achat d'énergie renouvelable dans le cadre du programme d'énergie verte de Fort Collins Utilities.
• Acheter des crédits d'énergie renouvelable (REC).

5. Réduction des émissions de gaz à effet de serre

Les bâtiments doivent atteindre les objectifs de réduction des émissions de carbone en optant pour des sources d'énergie plus propres et en optimisant leur efficacité. La ville propose des voies de conformité alternatives pour les bâtiments confrontés à des défis techniques ou financiers.

Dates limites de conformité et calendrier de production de rapports

Fort Collins a échelonné les délais de conformité, avec des objectifs intermédiaires menant à une mise en œuvre complète d'ici 2050. Les principales échéances sont les suivantes :

• 2025 : Date de publication du premier rapport d'analyse comparative en matière d'énergie.
• 2030 : 100 % d'électricité renouvelable est requise pour tous les bâtiments.
• 2040 : D'importants objectifs de réduction des émissions de carbone ont été mis en place.
• 2050 : Neutralité carbone totale pour les bâtiments.

Étapes pour atteindre la conformité

1. Réaliser un audit énergétique

Commencez par évaluer la performance énergétique actuelle de votre bâtiment. Les audits énergétiques permettent d'identifier les inefficacités et les opportunités de réduction des coûts.

2. Moderniser les systèmes des bâtiments pour améliorer l'efficacité énergétique

Pour atteindre les objectifs de performance, les propriétaires devraient envisager :

• Modernisation des systèmes CVC en pompes à chaleur à haut rendement.
• Installation d'un éclairage LED et de détecteurs de mouvement.
• Améliorer l'isolation et l'efficacité des fenêtres.
• Optimisation des systèmes de chauffage de l'eau et de plomberie.

3. Mettre en œuvre des solutions d'énergie renouvelable

Pour se conformer aux objectifs de Fort Collins en matière d'énergie renouvelable, les bâtiments peuvent :

• Installez des panneaux solaires sur place ou des batteries de stockage.
• Inscrivez-vous aux programmes d'énergie renouvelable des services publics.
• Investissez dans des projets solaires communautaires.

4. Transition vers l'abandon des combustibles fossiles

L'électrification est un élément clé de BPS de Fort Collins. Les propriétaires devraient remplacer les systèmes de gaz naturel désuets par des alternatives électriques à haut rendement lors de la mise à niveau de l'équipement.

5. Soumettre des rapports d'analyse comparative à temps

Utilisez le gestionnaire de portefeuille ENERGY STAR pour suivre et signaler la consommation d'énergie et d'eau de votre bâtiment. La ville examinera les soumissions et fournira des commentaires sur les progrès réalisés.

Incitatifs financiers et programmes de soutien

Fort Collins offre une assistance financière et un soutien technique pour aider les propriétaires à se conformer au BPS. Les ressources disponibles incluent :

• Rabais sur les services publics pour les améliorations de l'efficacité énergétique.
• Financement du PACE pour des projets d'énergie renouvelable et d'électrification.
• Crédits d'impôt fédéraux et étatiques pour les installations solaires et les améliorations énergétiques.

Ces programmes réduisent les coûts initiaux liés à la mise en conformité et favorisent les économies d'énergie à long terme.

Pourquoi la conformité est importante pour les propriétaires de bâtiments

Conforme à Normes de performance des bâtiments de Fort Collins offre de nombreux avantages au-delà de l'évitement des pénalités :

• Baisse des factures de services publics : les bâtiments économes en énergie consomment moins d'énergie, ce qui réduit les coûts.
• Augmentation de la valeur des propriétés : les propriétés éconergétiques attirent davantage de locataires et d'acheteurs.
• Conformité réglementaire : évitez les amendes et les mesures coercitives en respectant les délais.
• Leadership en matière de développement durable : contribuer aux objectifs de neutralité carbone de la ville renforce la responsabilité des entreprises.

Prochaines étapes pour les propriétaires d'immeubles

Si votre bâtiment est couvert par BPS de Fort Collins, prenez les mesures immédiates suivantes pour garantir la conformité :

1. Confirmez les exigences de conformité de votre bâtiment.
2. Collectez et comparez les données sur l'énergie et l'eau à l'aide d'ENERGY STAR Portfolio Manager.
3. Planifiez un audit énergétique pour identifier les opportunités d'efficacité.
4. Élaborer une stratégie d'électrification et d'énergie renouvelable à long terme.
5. Soumettez les rapports d'analyse comparative requis et suivez les progrès.
6. Découvrez les incitations financières disponibles pour compenser les coûts de mise à niveau.

En agissant dès maintenant, vous pouvez devancer les délais de mise en conformité, réduire les coûts et contribuer à une ville de Fort Collins plus durable.