Estándares de rendimiento de edificios de San Diego: una guía para el cumplimiento y la sostenibilidad

San Diego busca activamente estrategias para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) y promover la sostenibilidad, alineándose con su Objetivos del Plan de Acción Climática. Una iniciativa clave que se está considerando es el desarrollo de normas de rendimiento de edificios (BPS), cuyo objetivo es mejorar el rendimiento energético de los edificios existentes.

Los edificios contribuyen de manera significativa a las emisiones de GEI urbanas, principalmente debido al consumo de energía para calefacción, refrigeración, iluminación y electrodomésticos. La implementación del BPS puede impulsar reducciones sustanciales en el uso de energía y las emisiones, lo que contribuye a un medio ambiente y una economía más saludables.

Comprensión de los estándares de rendimiento de edificios (BPS)

Los estándares de rendimiento de edificios son políticas que establecen objetivos de rendimiento específicos para los edificios, como la intensidad del uso de energía o las emisiones de GEI por pie cuadrado. A diferencia de los códigos de construcción tradicionales que se aplican a las nuevas construcciones, las BPS se centran en mejorar el rendimiento de los edificios existentes a lo largo del tiempo.

Los componentes clave del BPS suelen incluir:

• Objetivos de rendimiento: métricas específicas que deben alcanzar los edificios, como el uso máximo de energía intensidad (EUI) o emisiones de GEI por pie cuadrado.
• Plazos de cumplimiento: plazos en los que los edificios deben cumplir con los objetivos de rendimiento, a menudo con hitos provisionales.
• Requisitos de presentación de informes: Obligaciones de los propietarios de edificios de informar periódicamente sobre el uso de energía y las emisiones.
• Vías de cumplimiento: opciones para que los propietarios de edificios logren el cumplimiento, que pueden incluir auditorías energéticas, puesta en servicio retroactiva o mejoras de eficiencia.
• Sanciones e incentivos: consecuencias por el incumplimiento y recompensas por el cumplimiento temprano o ejemplar.

Plan de acción climática de San Diego y desarrollo de BPS

Plan de acción climática de San Diego establece objetivos ambiciosos para reducir las emisiones de GEI, incluido el logro de cero emisiones netas para 2035. Para apoyar estos objetivos, la ciudad está estudiando la posibilidad de desarrollar una política de BPS.

La política de BPS propuesta tiene como objetivo:

• Reduzca las emisiones de los edificios: concéntrese en el consumo de energía y las emisiones en los edificios existentes para lograr reducciones sustanciales de los GEI.
• Mejorar la calidad del aire interior: mejorar la salud pública al reducir los contaminantes asociados con la combustión de combustibles fósiles.
• Logre ahorros de costos a largo plazo: reduzca las facturas de energía para los propietarios y ocupantes de edificios mediante una mayor eficiencia.
• Aumente el acceso a modernizaciones asequibles: brinde apoyo y recursos a ffacilitar las actualizaciones de eficiencia energética, particularmente en comunidades desatendidas.

La ciudad planea colaborar con los propietarios, administradores, inquilinos y organizaciones comunitarias de edificios para desarrollar una política de BPS equitativa y eficaz.

Medidas que los propietarios de edificios de San Diego pueden tomar para prepararse para el cumplimiento del BPS

Mientras Política de BPS de San Diego está en desarrollo, los propietarios de edificios pueden tomar medidas proactivas para prepararse para el cumplimiento futuro:

1. Compare el uso de energía y agua

Comience por evaluar el consumo actual de energía y agua de su edificio. Utilice herramientas como el gestor de cartera ENERGY STAR para hacer un seguimiento de los patrones de uso e identificar las áreas de mejora.

2. Realizar auditorías energéticas

Realizar un auditoría energética integral para identificar ineficiencias y oportunidades de actualización. Concéntrese en los sistemas de climatización, la iluminación, el aislamiento y el rendimiento de los cerramientos de los edificios.

3. Implementar medidas de eficiencia energética

Con base en los hallazgos de la auditoría, implemente medidas como la actualización a una iluminación de bajo consumo, la mejora del aislamiento y la optimización de los sistemas de climatización.

4. Plan de electrificación

Evalúe las oportunidades para reemplazar los sistemas basados en combustibles fósiles por alternativas eléctricas. Considere la posibilidad de instalar bombas de calor eléctricas para la calefacción y la refrigeración y de hacer la transición a calentadores de agua eléctricos.

5. Invierta en energía renovable

Explore las opciones para la generación de energía renovable in situ, como los paneles solares. Como alternativa, considera comprar créditos de energía renovable para compensar el consumo.

6. Mejore la eficiencia del agua

Implemente medidas de ahorro de agua, incluidos accesorios de bajo flujo, sistemas de riego eficientes e iniciativas de reciclaje de agua.

7. Interactúe con los programas e incentivos de la ciudad

Manténgase informado sobre los programas, incentivos y asistencia técnica de la ciudad disponibles para apoyar las iniciativas de eficiencia energética y sostenibilidad.

Por qué el cumplimiento del BPS aporta valor a largo plazo a las propiedades de San Diego

Adherirse al BPS ofrece múltiples ventajas:

• Ahorro de costos: la reducción del consumo de energía y agua conduce a una reducción de las facturas de servicios públicos.
• Aumento del valor de la propiedad: los edificios que ahorran energía son más atractivos para los inquilinos y compradores, lo que puede aumentar el valor de la propiedad.
• Administración ambiental: contribuir a la reducción de los GEI se alinea con los objetivos de responsabilidad social corporativa y mejora la reputación de la comunidad.
• Cumplimiento normativo: el cumplimiento proactivo minimiza el riesgo de sanciones y posiciona a su organización como líder en sostenibilidad.

Cómo los propietarios de edificios de San Diego pueden mantenerse a la vanguardia de las próximas regulaciones

Próximamente San Diego Estándares de desempeño de edificios representan un paso fundamental hacia un futuro sostenible y resiliente. Al comprender la política propuesta y tomar medidas proactivas, los propietarios de edificios pueden garantizar el cumplimiento, reducir los costos operativos y contribuir a los objetivos climáticos de la ciudad.

Participe en las iniciativas de la ciudad, aproveche los recursos disponibles y comprométase a mejorar continuamente el rendimiento de los edificios para navegar con éxito por el cambiante panorama regulatorio.