Normes de performance des bâtiments de San Diego : un guide de conformité et de durabilité

San Diego poursuit activement des stratégies visant à réduire les émissions de gaz à effet de serre (GES) et à promouvoir la durabilité, conformément à ses Objectifs du Plan d'action pour le climat. Une initiative clé à l'étude est l'élaboration de normes de performance des bâtiments (BPS), qui visent à améliorer la performance énergétique des bâtiments existants.

Les bâtiments contribuent de manière significative aux émissions de GES urbaines, principalement en raison de la consommation d'énergie pour le chauffage, la climatisation, l'éclairage et les appareils électroménagers. La mise en œuvre du BPS peut entraîner des réductions substantielles de la consommation d'énergie et des émissions, contribuant ainsi à un environnement et à une économie plus sains.

Comprendre les normes de performance des bâtiments (BPS)

Les normes de performance des bâtiments sont des politiques qui fixent des objectifs de performance spécifiques pour les bâtiments, tels que l'intensité de la consommation d'énergie ou les émissions de GES par pied carré. Contrairement aux codes du bâtiment traditionnels qui s'appliquent aux nouvelles constructions, le BPS se concentre sur l'amélioration des performances des bâtiments existants au fil du temps.

Les principaux composants du BPS sont généralement les suivants :

• Objectifs de performance : indicateurs spécifiques que les bâtiments doivent atteindre, tels que la consommation d'énergie maximale intensité (EUI) ou émissions de GES par pied carré.
• Délais de conformité : délais dans lesquels les bâtiments doivent atteindre leurs objectifs de performance, souvent assortis de jalons intermédiaires.
• Exigences en matière de rapports : Obligations pour les propriétaires de bâtiments de communiquer régulièrement les données relatives à la consommation d'énergie et aux émissions.
• Voies de conformité : options permettant aux propriétaires de bâtiments de se mettre en conformité, qui peuvent inclure des audits énergétiques, une mise en service ultérieure ou des améliorations de l'efficacité.
• Sanctions et mesures incitatives : conséquences en cas de non-conformité et récompenses en cas de conformité précoce ou exemplaire.

Plan d'action climatique de San Diego et développement du BPS

Plan d'action climatique de San Diego fixe des objectifs ambitieux pour réduire les émissions de GES, notamment atteindre la neutralité carbone d'ici 2035. Pour atteindre ces objectifs, la ville étudie la possibilité d'élaborer une politique BPS.

La politique BPS proposée vise à :

• Réduire les émissions provenant des bâtiments : ciblez la consommation d'énergie et les émissions dans les bâtiments existants afin de réaliser des réductions substantielles de GES.
• Améliorer la qualité de l'air intérieur : améliorer la santé publique en réduisant les polluants associés à la combustion de combustibles fossiles.
• Réalisez des économies à long terme : Réduisez les factures d'énergie des propriétaires et des occupants des bâtiments grâce à une efficacité accrue.
• Améliorer l'accès à des rénovations abordables : fournir un soutien et des ressources à ffaciliter les améliorations en matière d'efficacité énergétique, en particulier dans les communautés mal desservies.

La ville prévoit de collaborer avec les propriétaires d'immeubles, les gestionnaires, les locataires et les organisations communautaires pour développer une politique BPS équitable et efficace.

Mesures que les propriétaires d'immeubles de San Diego peuvent prendre pour se préparer à la conformité au BPS

Alors que La politique BPS de San Diego est en cours de développement, les propriétaires de bâtiments peuvent prendre des mesures proactives pour se préparer à la conformité future :

1. Consommation d'énergie et d'eau de référence

Commencez par évaluer la consommation actuelle d'énergie et d'eau de votre bâtiment. Utilisez des outils tels que le gestionnaire de portefeuille ENERGY STAR pour suivre les habitudes d'utilisation et identifier les domaines à améliorer.

2. Réaliser des audits énergétiques

Effectuez une audit énergétique complet pour identifier les inefficacités et les opportunités de mises à niveau. Concentrez-vous sur les systèmes CVC, l'éclairage, l'isolation et la performance de l'enveloppe du bâtiment.

3. Mettre en œuvre des mesures d'efficacité énergétique

Sur la base des résultats de l'audit, mettez en œuvre des mesures telles que la mise à niveau vers un éclairage économe en énergie, l'amélioration de l'isolation et l'optimisation des systèmes CVC.

4. Plan d'électrification

Évaluer les possibilités de remplacer les systèmes à base de combustibles fossiles par des alternatives électriques. Envisagez d'installer des thermopompes électriques pour le chauffage et la climatisation et de passer à des chauffe-eau électriques.

5. Investissez dans les énergies renouvelables

Explorez les options de production d'énergie renouvelable sur site, comme les panneaux solaires. Vous pouvez également envisager d'acheter des crédits d'énergie renouvelable pour compenser la consommation.

6. Améliorez l'efficacité de l'eau

Mettez en œuvre des mesures d'économie d'eau, notamment des appareils à faible débit, des systèmes d'irrigation efficaces et des initiatives de recyclage de l'eau.

7. Participez aux programmes et incitations de la ville

Restez informé des programmes, des incitations et de l'assistance technique de la ville disponibles pour soutenir les initiatives en matière d'efficacité énergétique et de durabilité.

Pourquoi la conformité au BPS apporte une valeur à long terme aux propriétés de San Diego

L'adhésion au BPS offre de nombreux avantages :

• Économies de coûts : la réduction de la consommation d'énergie et d'eau entraîne une baisse des factures de services publics.
• Augmentation de la valeur de la propriété : Les bâtiments économes en énergie sont plus attrayants pour les locataires et les acheteurs, ce qui peut augmenter la valeur de la propriété.
• Gérance environnementale : contribuer à la réduction des GES s'inscrit dans le cadre des objectifs de responsabilité sociale des entreprises et améliore la réputation de la communauté.
• Conformité réglementaire : la conformité proactive minimise le risque de sanctions et positionne votre organisation en tant que leader en matière de développement durable.

Comment les propriétaires d'immeubles de San Diego peuvent garder une longueur d'avance sur les réglementations à venir

Le prochain film de San Diego Normes de performance des bâtiments représentent une étape cruciale vers un avenir durable et résilient. En comprenant la politique proposée et en prenant des mesures proactives, les propriétaires de bâtiments peuvent garantir la conformité, réduire les coûts d'exploitation et contribuer aux objectifs climatiques de la ville.

Participez aux initiatives de la ville, tirez parti des ressources disponibles et engagez-vous à améliorer continuellement les performances des bâtiments pour naviguer avec succès dans un paysage réglementaire en évolution.